طرح جدید دولت برای کنترل بازار اجاره و حمایت از جوانان؛
ثبتنام مسکن استیجاری زوجهای جوان در مازندران آغاز شد/اجاره یارانهای برای دهکهای پایین
طرح جدید وزارت راه و شهرسازی با هدف حمایت از زوجهای کمدرآمد؛ اجارهبها تا ۳۵ درصد برای دهکهای پایین درآمدی کاهش مییابد و ثبتنام از طریق سامانه رسمی آغاز شده است.
به گزارش دسترنج، این طرح از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir اجرایی شده و زوجهای جوان واجد شرایط در مازندران نیز میتوانند در آن ثبتنام کنند.
تمرکز جدید بر سیاست اجارهداری به جای مالکیت
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به تغییر رویکرد دولت در حوزه مسکن اظهار کرد: تمرکز صرف بر ساخت مسکن ملکی در سالهای گذشته، در بسیاری از موارد موجب فاصله گرفتن سیاستهای حمایتی از هدف اصلی یعنی تأمین مسکن برای اقشار کمدرآمد شده است.
وی افزود: تجربه نشان داده است که برخی خانوارها به دلیل فشارهای اقتصادی حتی پس از ورود به طرحهای ملکی، ناچار به فروش واحد یا امتیاز خود شده و مجدداً به بازار تقاضای مسکن بازگشتهاند.
مازندران؛ از اجرای محدود تا نیاز گسترده
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، استان مازندران نیز در فاز نخست اجرای این طرح قرار دارد. در این استان پیشتر نیز برنامههایی برای تأمین واحدهای استیجاری در قالب طرحهای حمایتی آغاز شده بود، اما به گفته کارشناسان، با توجه به رشد قیمت زمین و افزایش تقاضا در شهرهای ساحلی و مرکزی مازندران، اجرای گستردهتر سیاستهای اجارهمحور میتواند نقش مهمی در کنترل فشار بازار اجاره داشته باشد.
در همین راستا، طرح جدید مسکن استیجاری با هدف تأمین واحدهای اجارهای برای زوجهای تازهازدواجکرده و دهکهای پایین درآمدی، در دستور کار قرار گرفته است.
شرایط ثبتنام در طرح
بر اساس ضوابط اعلامشده، متقاضیان باید دارای شرایط زیر باشند:
گذشت کمتر از ۵ سال از ازدواج رسمی
نداشتن مالکیت مسکن یا زمین مسکونی در ۵ سال اخیر
قرار داشتن در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶
داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا
برخورداری از «فرم ج سبز»
ثبتنام صرفاً از طریق سرپرست خانوار انجام میشود و به معنای تأیید نهایی دریافت واحد مسکونی نیست.
نحوه اولویتبندی و اجارهبها
در این طرح، اولویت واگذاری واحدهای استیجاری بر اساس دهک درآمدی پایینتر، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوارها تعیین خواهد شد.
همچنین مدت استفاده از واحدها حداکثر ۵ سال تعیین شده و اجارهبها برای دهکهای پایین بهصورت یارانهای محاسبه میشود؛ بهطوریکه:
دهک ۱ و ۲: ۳۵ درصد اجارهبهای روز
دهک ۳ و ۴: ۴۵ درصد
دهک ۵ و ۶: ۵۵ درصد
به گزارش خبرنگار ما،کارشناسان معتقدند اجرای طرح مسکن استیجاری در استانهایی مانند مازندران که با فشار بالای تقاضای مسکن و رشد اجارهبها مواجه هستند، میتواند بهعنوان یک سیاست مکمل در کنار طرحهای ساخت مسکن ملکی، نقش مهمی در کاهش فشار معیشتی زوجهای جوان ایفا کند.
